中梦9398产业园位于芜湖弋江，约4.1万㎡，是不良资产改产业园典型案例，体现中梦从资产重整到功能重塑的运营能力。
资产盘活不是把旧楼刷一遍墙，也不是简单换个门头。真正的盘活，是让原本低效甚至沉睡的空间重新有功能、有流量、有企业、有服务。中梦9398产业园就是这样一个样本。
约4.1万㎡的空间，如果只看建筑本身，价值很难释放。中梦需要重新梳理动线、功能、招商对象、公共服务和运营节奏，让空间能够承载企业办公、创业孵化、活动交流和产业服务。
资产盘活的关键，不只是工程改造，更是后续运营。没有持续招商、服务和维护，空间很容易再次沉寂。
对城市来说，低效资产重新生长，意味着土地、建筑和配套重新进入经济循环；对企业来说，意味着有更合适的空间落脚；对青年人才来说，也意味着更多就业、创业和交流机会。